제시카배의 부동산칼럼 - 우리동네 한바퀴 - 써니베일 학군
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대도시의 편의시설과 풍부한 자연, 온화하고 맑은 기후와 완벽한 균형을 이루고있는 도시 써니베일과 학군에 대하여 알아보고자 합니다. 써니베일은 산타클라라 카운티 북서부에 위치한 도시로, 엘카미노 리얼과 101번 고속도로를 따라 자리잡고 있습니다. 북동쪽으로 산호세, 북서쪽으로는 민군 합동 공항인 Moffett Field, 항공탐사 기술과학 분야 연구센터인 NASA Ames Research Center 와 마운틴뷰, 남서쪽으로는 로스알토스, 남쪽으로는 쿠퍼티노, 동쪽으로는 산타클라라와 접해 있습니다. Sunnyvale은 안개가 많은 장소에 인접한 햇볕이 잘 드는 지역에 위치해 있기 때문에 이름지어졌습니다. 또한 써니베일은 미국에서 가장 살기 좋은 도시 그리고 안전한 10대 도시중 하나로 꾸준히 선정되었습니다.
실리콘벨리로 알려진 캘리포니아 하이테크 지역을 구성하는 주요 도시중 하나인 써니베일의 인구는 산타클라라 카운티에서 산호세 다음으로 인구가 많으며, 샌프란시스코 베이 지역에서 일곱번째로 인구가 많습니다. 비디오 게임 산업의 발상지이자 이전에 Atari 본사가 있던 곳이며, 1983년 영화 WarGames에서 가상 컴퓨터 게임 회사의 위치였습니다. LinkedIn, Lockheed Martin, Yahoo, Walmart Labs, Juniper Networks, 23andMe 등 주요 기술 회사들이 본사를 두고있으며, 여러 항공우주 방위 회사들도 있습니다. 써니베일은 또한 창문이 없는 본관의 색상과 모양으로 인해 "Blue Cube"라고 불리는 Onizuka 공군 기지의 본거지이기도 합니다. 이 시설은 사망한 우주 왕복선 챌린저 우주 비행사 Ellison Onizuka의 이름을 따서 명명되었는데, 2010년 8월까지 미국의 인공위성 관제 시설로 사용되다가 해체되었습니다.
'미국에서 가장 행복한 도시' 목록에서 1위를 차지하는 써니베일은 SmartAsset 에 따르면 개인 금융, 웰빙 및 삶의 질이라는 세 가지 범주에 걸쳐 13개의 서로 다른 지표를 결합한 상위 10개 도시 중 6위를 차지했습니다. 인근 프리몬트는 4위, 산호세는 8위에 올랐으며, 남가주의 산타클라리타는 9위, 어바인은 10위, 북쪽의 로즈빌은 7위입니다. 워싱턴주 벨뷰 (Bellevue)는 메트릭스에서 3위를 차지했고, 텍사스주 프리스코 (Frisco)와 플레이노 (Plano)는 각각 5위와 6위를 기록했습니다. 미국 동부 절반에서 상위 10위 안에 든 유일한 도시는 펜타곤과 미국 국방부가 있는 버지니아주 알링턴 이었습니다.
써니베일에는 평화롭고 아이들에게 인기있는 Las Palmas 공원, Ortega 공원, Seven Seas 공원, 시내 근처의 Washington 공원, 매년 Linux Picnic이 열렸던 Baylands 공원 등이 있습니다. 그리고 2개의 퍼블릭 골프 코스가 있는데, Wolfe Rd의 9홀 코스와 드라이빙 레인지가 있는 Sunken Gardens 골프 코스와 Macara Ave에 있는 18홀 Sunnyvale Municipal 골프 코스입니다. Golfland USA는 엘카미노 리얼과 울프 로드에 위치한 유명한 미니어처 골프 코스와 아케이드 게임이 있는 놀이 공간입니다. 써니베일은 모든 직원이 소방관, 경찰관 및 EMT로 훈련되어 세 가지 역할 중 하나로 비상 사태에 대응할 수 있는 독특하고 통합된 공공 안전부서가 있는 몇 안 되는 미국 도시 중 하나이기도 합니다.
써니베일은 항공우주 및 국방 기술로 발전하는 베이 지역의 중심에 서있으며, 리모델링된 다운타운은 세계 각국의 레스토랑, 쇼핑, 산책, 야외 콘서트와 음악 행사 등을 관람하기에 완벽한 장소입니다. Caltrain 근처의 Murphy Avenue에서는 여름 동안 많은 행사가 열립니다. El Camino Real (82번)은 쇼핑몰로 가득하여 수많은 상점, 특히 여러 국가의 그로서리 마켓과 레스토랑이 있습니다. 또한 엘카미노 리얼과 로렌스에 위치한 한국 마켓, 엘카미노 리얼과 울프 로드의 메가 마켓, 한식당 그리고 로렌스와 카이퍼 로드에 위치한 써니베일 코스코는 한인들에게 편리하고 다양한 상권을 제공합니다.
써니베일의 초등학교와 중학교의 경우, 대부분은 써니베일 학군에 있으며 일부는 쿠퍼티노 학군, 산타클라라 학군 및 Mountain View Whisman 초등학교 학군에 있습니다. 고등학교는 Fremont Union High School District (FUHSD)에 있으며, Fremont High School 과 Homestead High School로 나누어지며, 일부 지역은 산타클라라 학군의 Wilcox 고등학교에서 교육을 담당합니다.
Sunnyvale Elementary School District 는 10개의 학교로 구성되어 있으며, 8개의 초등학교와 2개의 중학교가 있습니다. Bishop, Cherry Chase, Cumberland, Ellis, Fairwood, Lakewood, San Miguel 및 Vargas 초등학교이고, Columbia 중학교와 Sunnyvale 중학교입니다. 일부 지역의 학생들은 쿠퍼티노 학군의 학교에 다닙니다 (Cupertino 중학교, Nimitz 초등학교, Stocklmeir 초등학교, West Valley 초등학교). 그리고 일부는 산타클라라 학군의 학교에 다닙니다 (Peterson 중학교, Ponderosa 초등학교, Braly 초등학교). Columbia 중학교는 Bishop, Fairwood, Lakewood 및 San Miguel 초등학교의 학생들에게, Sunnyvale 중학교는 Cherry Chase, Cumberland, Ellis 및 Vargas 초등학교의 학생들에게 교육을 제공합니다.
2023학년도에는 써니베일에 7,117명의 학생이 다니는 13개의 공립 초등학교가 있습니다. 써니베일의 초등학교는 평균 순위가 10/10이며, 캘리포니아 공립 초등학교의 상위 5%에 속합니다. 전체 시험 순위는 학교의 통합 수학과 읽기 능력 시험 점수 순위를 기반 으로 합니다 (평균 수학 실력 76% (캘리포니아 공립 초등학교 평균 34% 대비), 읽기 능력 75%의 점수 (주 전체 평균 45% 대비)).
2023학년도에는 써니베일에 3,790명의 학생이 다니는 4개의 공립 중학교가 있습니다. 써니베일의 중학교는 평균 순위가 10/10이며 캘리포니아 공립 중학교의 상위 5%에 속합니다 (평균 수학 실력 78% (캘리포니아 공립 중학교 평균 32% 대비), 읽기 능력 77%의 점수 (전역 평균 47%)). 학생의 76%가 대부분 아시아인이며, 이는 캘리포니아 공립 중학교 히스패닉 평균인 76%와 같습니다.
2023학년도에는 써니베일에 2,243명의 학생이 다니는 3개의 공립 고등학교가 있습니다. 써니베일 고등학교는 평균 순위가 10/10이며 캘리포니아 공립 고등학교의 상위 10%에 속합니다 (평균 수학 실력 67%의 점수 (캘리포니아 공립 고등학교 평균 34% 대비), 읽기 능력 82%의 점수(전역 평균 56% 대비)). 써니베일 공립 고등학교의 졸업률은 캘리포니아 평균인 85%보다 높은 88%입니다. 또한 써니베일에 938명의 학생이 다니는 사립 고등학교 The King's Academy가 있습니다.
써니베일은 10개의 동네로 구성되어 있습니다. 써니베일의 남쪽 절반은 주로 주거 지역이며, 237번 고속도로 북쪽의 대부분은 산업용 구역으로 지정되어 있습니다. 남쪽 지역에는 주거용 전체에 걸쳐 1100개 이상의 Eichler 주택이 포함된 16개의 주택 구역이 있는 이웃도 있습니다. Realtor.com에 의하면 2023년 2월 써니베일 중간 리스팅 주택 가격은 180만 달러로 전년 대비 13% 상승했습니다. 중간 주택 판매 가격은 180만 달러였고, 거의 제안 가격에 판매되었습니다.
제시카 배 (부동산 전문가)
☎ (408) 515-7585
jessicabaerealtor@gmail.com
실리콘벨리로 알려진 캘리포니아 하이테크 지역을 구성하는 주요 도시중 하나인 써니베일의 인구는 산타클라라 카운티에서 산호세 다음으로 인구가 많으며, 샌프란시스코 베이 지역에서 일곱번째로 인구가 많습니다. 비디오 게임 산업의 발상지이자 이전에 Atari 본사가 있던 곳이며, 1983년 영화 WarGames에서 가상 컴퓨터 게임 회사의 위치였습니다. LinkedIn, Lockheed Martin, Yahoo, Walmart Labs, Juniper Networks, 23andMe 등 주요 기술 회사들이 본사를 두고있으며, 여러 항공우주 방위 회사들도 있습니다. 써니베일은 또한 창문이 없는 본관의 색상과 모양으로 인해 "Blue Cube"라고 불리는 Onizuka 공군 기지의 본거지이기도 합니다. 이 시설은 사망한 우주 왕복선 챌린저 우주 비행사 Ellison Onizuka의 이름을 따서 명명되었는데, 2010년 8월까지 미국의 인공위성 관제 시설로 사용되다가 해체되었습니다.
'미국에서 가장 행복한 도시' 목록에서 1위를 차지하는 써니베일은 SmartAsset 에 따르면 개인 금융, 웰빙 및 삶의 질이라는 세 가지 범주에 걸쳐 13개의 서로 다른 지표를 결합한 상위 10개 도시 중 6위를 차지했습니다. 인근 프리몬트는 4위, 산호세는 8위에 올랐으며, 남가주의 산타클라리타는 9위, 어바인은 10위, 북쪽의 로즈빌은 7위입니다. 워싱턴주 벨뷰 (Bellevue)는 메트릭스에서 3위를 차지했고, 텍사스주 프리스코 (Frisco)와 플레이노 (Plano)는 각각 5위와 6위를 기록했습니다. 미국 동부 절반에서 상위 10위 안에 든 유일한 도시는 펜타곤과 미국 국방부가 있는 버지니아주 알링턴 이었습니다.
써니베일에는 평화롭고 아이들에게 인기있는 Las Palmas 공원, Ortega 공원, Seven Seas 공원, 시내 근처의 Washington 공원, 매년 Linux Picnic이 열렸던 Baylands 공원 등이 있습니다. 그리고 2개의 퍼블릭 골프 코스가 있는데, Wolfe Rd의 9홀 코스와 드라이빙 레인지가 있는 Sunken Gardens 골프 코스와 Macara Ave에 있는 18홀 Sunnyvale Municipal 골프 코스입니다. Golfland USA는 엘카미노 리얼과 울프 로드에 위치한 유명한 미니어처 골프 코스와 아케이드 게임이 있는 놀이 공간입니다. 써니베일은 모든 직원이 소방관, 경찰관 및 EMT로 훈련되어 세 가지 역할 중 하나로 비상 사태에 대응할 수 있는 독특하고 통합된 공공 안전부서가 있는 몇 안 되는 미국 도시 중 하나이기도 합니다.
써니베일은 항공우주 및 국방 기술로 발전하는 베이 지역의 중심에 서있으며, 리모델링된 다운타운은 세계 각국의 레스토랑, 쇼핑, 산책, 야외 콘서트와 음악 행사 등을 관람하기에 완벽한 장소입니다. Caltrain 근처의 Murphy Avenue에서는 여름 동안 많은 행사가 열립니다. El Camino Real (82번)은 쇼핑몰로 가득하여 수많은 상점, 특히 여러 국가의 그로서리 마켓과 레스토랑이 있습니다. 또한 엘카미노 리얼과 로렌스에 위치한 한국 마켓, 엘카미노 리얼과 울프 로드의 메가 마켓, 한식당 그리고 로렌스와 카이퍼 로드에 위치한 써니베일 코스코는 한인들에게 편리하고 다양한 상권을 제공합니다.
써니베일의 초등학교와 중학교의 경우, 대부분은 써니베일 학군에 있으며 일부는 쿠퍼티노 학군, 산타클라라 학군 및 Mountain View Whisman 초등학교 학군에 있습니다. 고등학교는 Fremont Union High School District (FUHSD)에 있으며, Fremont High School 과 Homestead High School로 나누어지며, 일부 지역은 산타클라라 학군의 Wilcox 고등학교에서 교육을 담당합니다.
Sunnyvale Elementary School District 는 10개의 학교로 구성되어 있으며, 8개의 초등학교와 2개의 중학교가 있습니다. Bishop, Cherry Chase, Cumberland, Ellis, Fairwood, Lakewood, San Miguel 및 Vargas 초등학교이고, Columbia 중학교와 Sunnyvale 중학교입니다. 일부 지역의 학생들은 쿠퍼티노 학군의 학교에 다닙니다 (Cupertino 중학교, Nimitz 초등학교, Stocklmeir 초등학교, West Valley 초등학교). 그리고 일부는 산타클라라 학군의 학교에 다닙니다 (Peterson 중학교, Ponderosa 초등학교, Braly 초등학교). Columbia 중학교는 Bishop, Fairwood, Lakewood 및 San Miguel 초등학교의 학생들에게, Sunnyvale 중학교는 Cherry Chase, Cumberland, Ellis 및 Vargas 초등학교의 학생들에게 교육을 제공합니다.
2023학년도에는 써니베일에 7,117명의 학생이 다니는 13개의 공립 초등학교가 있습니다. 써니베일의 초등학교는 평균 순위가 10/10이며, 캘리포니아 공립 초등학교의 상위 5%에 속합니다. 전체 시험 순위는 학교의 통합 수학과 읽기 능력 시험 점수 순위를 기반 으로 합니다 (평균 수학 실력 76% (캘리포니아 공립 초등학교 평균 34% 대비), 읽기 능력 75%의 점수 (주 전체 평균 45% 대비)).
2023학년도에는 써니베일에 3,790명의 학생이 다니는 4개의 공립 중학교가 있습니다. 써니베일의 중학교는 평균 순위가 10/10이며 캘리포니아 공립 중학교의 상위 5%에 속합니다 (평균 수학 실력 78% (캘리포니아 공립 중학교 평균 32% 대비), 읽기 능력 77%의 점수 (전역 평균 47%)). 학생의 76%가 대부분 아시아인이며, 이는 캘리포니아 공립 중학교 히스패닉 평균인 76%와 같습니다.
2023학년도에는 써니베일에 2,243명의 학생이 다니는 3개의 공립 고등학교가 있습니다. 써니베일 고등학교는 평균 순위가 10/10이며 캘리포니아 공립 고등학교의 상위 10%에 속합니다 (평균 수학 실력 67%의 점수 (캘리포니아 공립 고등학교 평균 34% 대비), 읽기 능력 82%의 점수(전역 평균 56% 대비)). 써니베일 공립 고등학교의 졸업률은 캘리포니아 평균인 85%보다 높은 88%입니다. 또한 써니베일에 938명의 학생이 다니는 사립 고등학교 The King's Academy가 있습니다.
써니베일은 10개의 동네로 구성되어 있습니다. 써니베일의 남쪽 절반은 주로 주거 지역이며, 237번 고속도로 북쪽의 대부분은 산업용 구역으로 지정되어 있습니다. 남쪽 지역에는 주거용 전체에 걸쳐 1100개 이상의 Eichler 주택이 포함된 16개의 주택 구역이 있는 이웃도 있습니다. Realtor.com에 의하면 2023년 2월 써니베일 중간 리스팅 주택 가격은 180만 달러로 전년 대비 13% 상승했습니다. 중간 주택 판매 가격은 180만 달러였고, 거의 제안 가격에 판매되었습니다.
제시카 배 (부동산 전문가)
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