-
우리는 모두 누군가가 투자로 많은 돈을 벌었다고 하면 관심이 집중된다. 고급 명품, 신형 자동차, 호화로운 집, 등을 눈으로 보면 부러운 마음으로 가뜩해지기 때문이다. 그래서 부자가 된 사람이 어떻게, 어떤 종목에, 무엇을 하고 있는지, 등을 알아보기 위해 많은 노력을 한다.
2021년 새해에 GameStop 주식이 1,600% 급등했다. GameStop 투자로 순식간에 백만장자가 되었다는 소식이 여러 미디어와 소셜 네트워크에 연일 쏟아져 나왔다. 여기에 기술주와 코인 투자의 열기는 말로 표현하기 어렵다. 자고 일어나면 불어나는…
-
간단히 풀어서 설명 하자면, 셀러가 집을 구매한 순간부터 거주하는 동안의 주택 상태, 여건 그리고 그 집의 히스토리 특히 공사나 수리 등등의 내력을 집을 사게 될 바이어에게 서면으로 작성해서 알리고 고지 하는 것 이라고 할 수 있다. 특히 이 셀러의 디스클로저는 부동산 거래에 있어서 셀러가 해야 할 가장 중요한 일 중 하나라도 해도 과언이 아니다. 여기에는 해당 주택 뿐 아니라 주택의 위치, 커뮤니티 및 지역에 대한 정보도 포함된다.
디스클로저 작성시 집의 상태에 대해 알고 있는 한 모든 것을 숨기지 않고 상세하게 리스팅 에이…
-
운동하러 짐(Fitness Center)에 가면 주식에 관한 방송을 볼 수 있다. 주식 전문가(?)라는 사람이 어떤 기업에 대해서 열심히 설명한다. 휴게소에 모인 사람도 주식시장에 대해서 이런저런 대화를 나눈다. 운동을 하는 도중 스마트폰으로 특정한 회사(Apple, Tesla, Lucid, 등) 주식 향방에 대해서 친지들과 통화하는 것을 자주 들을 수 있다.
일반 투자자는 어느 회사에 투자할 것인가를 제일 먼저 고민한다. 투자 위험은 전혀 관심이 없다. 그리고 투자하면 기업의 주식 가격을 수시로 확인한다. 투자한 종목이 폭…
-
제목에서처럼 지난 호에서는 "바른 에이전트" 에 관해서 이야기를 나누어 보았고, 이번호에서는 그에 상응하는 "고객의 품격" 즉, 부동산 고객의 관점에서 가장 기본적으로 갖추어야 할 품격은 무엇인지 알아보도록 하자.
부동산 고객, 즉 집을 팔려는 셀러와 집을 사려는 바이어의 입장에서 가장 기본적으로 갖추어야 할 품격은 무엇일까? 필자도 한국에서 태어난 100% 한국인이고 단지 호주 유학을 잠시 거쳐서 미국에 정착했을 뿐이지 이민 1세나 2세 혹은 교포 1세 2세는 더더욱 아니다. 그래서 한국인만…
-
많은 학부모님들께서 대학들이 학생들의 원서를 받으면 일단 컴퓨터로 GPA와 시험성적으로 거른 후 상위권에 있는 학생들의 원서만 검토 한다는 루머를 들었다고 하십니다. 그러나 UC 입학행정부 웹사이트에 나오는 정보에는 아무리 많은 학생들이 지원한다 해도 각 학생마다 학교 성적와 시험점수에 관계없이 원서를 모두 다 검토 한다고 분명하게 밝힙 니다.
"As we consider each individual application - and rest assured, we do consider each one - we look …
-
학부모님들로부터 가장 많이 받는 질문이 "내가 과연 financial aid를 받을수 있겠는가?" 하는 질문입니다. 대부분 주위사람들로 부터 들은 정확하지 않은 이야기와 추측에 의존하셔서, 아예 일찌감치 포기하려고 하셨다는 이야기를 많이 듣게 됩니다.
몇가지를 예로 들자면, 가장많이 듣는 이야기가 "나는 소득이 높아서 받을수가 없다" 입니다. 그럼 과연 얼마면 너무 소득이 높은걸까요? 연소득이 8만이면 좀 높은것같기도 하다고 하시는 분도 있으시고, 또 어떤분들은 5만 9천이면 다 받을수 있다더…
-
이번호에서는 신년 초를 겨냥한 바이어들의 하우스 헌팅에 관한 꿀 Tip을 미리 나눠 보고자 한다. 누구에게나 또 무슨 일을 하든지 첫 시도는 항상 조심스럽고 두렵고 한편으로는 설레기도 하는 게 인지상정인 법! 특히 집구매는 일생일대 가장 비싼 구매를 해야 하는 경험이므로 누구에게나 더 두려울 수밖에 없다. 이번 호에서 "애니 윤" 부동산 전문가가 제시하는 1st home buyer들을 위한 집사기 대작전 꿀팁과 요약정리를 잘 참조하고 따르면 후회 없는 주택 구매의 결실을 보게 되리라 확신한다.
요약정리에 앞서 …
-
주식에 투자하는 투자자에겐 2022년은 매우 어려운 한 해였다. 주식시장이 폭락하면 투자자는 앞으로 주식시장이 어떠한 방향으로 움직일지를 알고 싶어 한다. 그래서 인터넷도 열심히 찾아보고 신문과 방송 뉴스에 눈과 귀를 집중한다. 그러나 미래 특히 주식시장을 예측한다는 것은 매우 어려운 일이다. 2022년 연초에 각 중요 금융 기관에서 전문가들이 주식시장을 예측한 것을 상기해 보자. 2022년 말 주식시장(S&P 500)이 3,839로 마감되었다.
골드만 삭스와 USB는 2022년 말에 5,100으로 마감될 것으로 예측했다. 이것은…
-
실리콘밸리는 항상 연초가 되면 많은 바이어들이 집 구매를 하려고 쏟아져 나오는 현상 때문에 유례없는 셀러 마켓이 그 동안 지속 되었었다. 2022년 하반기부터 이자율의 급격한 상승으로 다소 주춤하기는 했으나 연초 1~3월 사이에 좋은 많은 매물들이 나오면서 자연스레 바이어들도 마켓에 다시 재진입하게 되리라고 전문가들은 조심스럽게 예측하고 있다.
늘 필자가 언급해 온 것처럼, "집" 은 삶에 있어서 필수적임을 증명하듯이 투자 이전에 내가 살아가야 할 보금자리이며 쉼터이다. 필요가 있기에 어떤 상황이 와도…
-
화창한 날씨, 열린 공간 보호 구역과 많은 공원을 자랑하는 Tri-Valley 중심부의 완만한 언덕 사이에 자리잡은 활기차고 매력적인 동네 더블린에 대하여 알아보고자 합니다. 더블린은 캘리포니아 이스트 베이의 교외 도시로, 알라메다 카운티 트라이 벨리 지역의 Amador Valley내에 위치하고 있습니다. 680 고속도로 북쪽을 따라 580 고속도로와 교차하는 지점에 있으며, 샌프란시스코 시내에서 동쪽으로 35마일, 오클랜드 시내에서 동쪽으로 23마일, 산호세 시내 북쪽으로 31마일 떨어져 있습니다. 더블린은 고속도로와 인접해 있으…